Prijs om een appartement leeg te maken
Bij ons krijgt u nooit een verrassing. Na een gratis plaatsbezoek of enkele foto’s bepaalt de expert samen met u welke van onze 3 formules geldt:
- Wij betalen ú: heeft uw inboedel meer waarde (antiek, vintage, design, kunst, gereedschap…) dan het werk kost, dan betalen wij u het verschil.
- Gratis: dekt de opkoopwaarde de kosten van de ontruiming, dan betaalt u niets.
- U betaalt: is er weinig waarde, dan krijgt u een vaste all-in prijs op papier (btw, transport, sortering, bezemschoon), met de opkoopwaarde al afgetrokken.
Welke formule voor u geldt, hangt af van het volume, de toegang en de waarde van uw spullen. Laat uw telefoonnummer achter: een expert belt u terug voor een gratis offerte.
Syndicus, lift en huishoudelijk reglement
In een appartementsgebouw bent u niet alleen. De meeste gebouwen in Antwerpen hebben een huishoudelijk reglement met regels over verhuizen: toegelaten uren, het reserveren van de lift, het beschermen van wanden en vloeren in de gemeenschappelijke delen. Wij houden daar rekening mee:
- we verwittigen de syndicus of conciërge vooraf van de datum en de uren;
- we beschermen de lift met dekens of panelen en de vloeren van de hal met afdekmateriaal;
- we werken binnen de toegelaten uren en houden de inkom vrij voor de andere bewoners;
- we laten de gemeenschappelijke delen achter zoals we ze vonden, geveegd en zonder afval.
Kleine personenliften zijn vaak te krap voor een kleerkast, een zetel of een koelkast. Grote stukken demonteren we dan ter plaatse, of we zetten een verhuislift aan de gevel. Schade aan lift of trappenhal is daarmee bijna altijd te vermijden, en daar draait goed nabuurschap om.
Parkeren in de stad: parkeerverbod en verhuislift
In buurten als het Zuid, het Eilandje, Zurenborg, Linkeroever of het centrum van Mechelen staat er zelden een vrije plaats voor de deur. Een ploeg die elke kast honderd meter ver moet dragen, verliest uren, en die uren betaalt iemand. Daarom vragen wij een tijdelijk parkeerverbod aan voor onze bestelwagen en, indien nodig, voor de verhuislift.
De aanvraag gebeurt bij de stad of gemeente en moet minstens enkele werkdagen op voorhand ingediend worden.
Tijdens het gratis bezoek bekijken we of de gevel en de stoep het toelaten.
Kelderberging, zolder en parkeerplaats niet vergeten
Bij een appartement hoort bijna altijd meer dan wat u ziet: een kelderberging, soms een zolderkamertje, een fietsenberging of een garagebox in de ondergrondse parking. Die ruimtes zitten vaak vol met dozen, oude verf, fietsen en meubels die "voorlopig" beneden werden gezet.
Vergeet ze niet te tonen tijdens het bezoek: we nemen ze mee in de offerte, zodat de koper, de nieuwe huurder of de syndicus later geen volle berging ontdekt. Verfpotten, batterijen, spuitbussen en andere klein gevaarlijk afval (KGA) sorteren we apart en brengen we naar een erkend inzamelpunt.
Weet u niet meer welke berging bij het appartement hoort? Vraag het nummer na bij de syndicus of in de basisakte. Zo vermijden we dat we de berging van een buur leegmaken.
Verkopen, verhuren of opleveren: wat de volgende bewoner verwacht
Waarom het appartement leeg moet, bepaalt hoe we opleveren:
- Verkoop: de koper verwacht een leeg en bezemschoon appartement bij de akte. Zijn er zaken die bij de verkoop horen, zoals een ingebouwde keuken, verlichting of gordijnen, dan laten we die staan.
- Zelf opnieuw verhuren: als eigenaar wilt u snel een leeg appartement om te schilderen of te renoveren. We stemmen de datum af op uw schilder of aannemer.
- Studentenkot: in Leuven en Antwerpen ruimen we op het einde van het academiejaar ook koten leeg, waar de student niet alles kan meenemen.
Verhuist u naar een kleinere woning? Gedeeltelijke ontruiming
Niet elke ontruiming is volledig. Wie van een ruim appartement naar een kleinere flat, een serviceflat of een woonzorgcentrum verhuist, neemt een deel van de meubels mee. Wij ruimen dan enkel de rest:
- u duidt met gekleurde stickers aan wat meegaat, wat de familie krijgt en wat weg mag;
- de verhuizer of uw familie neemt eerst de meubels mee die blijven;
- wij komen daarna en maken het appartement volledig leeg en bezemschoon.
Hoe minder volume wij moeten afvoeren, hoe lager de prijs. Kan iets nog dienen, maar hebt u er geen plaats meer voor, zoals een eetkamer, een tweede zetel of een volledige servieskast, dan bekijken we of we het kunnen opkopen of aan een kringwinkel geven. Zo verdwijnt er zo weinig mogelijk in de container.
Snel, met vaste prijs en betalen na oplevering
Een appartement leegmaken gaat snel: een studio is meestal in een halve dag klaar, een appartement met twee slaapkamers in één dag. Na het gratis bezoek ter plaatse, of via video als u ver woont, ontvangt u binnen 24 à 48 uur een vaste prijs op papier.
Wat herbruikbaar is, gaat naar de kringwinkel of wordt doorverkocht; in totaal wordt het grootste deel van een inboedel hergebruikt of gerecycleerd. U betaalt pas wanneer het appartement leeg en bezemschoon is en u het hebt goedgekeurd, ter plaatse of op basis van foto's.
Altijd inbegrepen
- Gratis bezoek of videobezoek
- Vaste prijs, verdiepingstoeslag vooraf vermeld
- Afspraken met syndicus en lift beschermd
- Parkeerverbod en verhuislift op aanvraag
- Kelderberging en garagebox inbegrepen
- Opkoopwaarde afgetrokken van de prijs
- Gemeenschappelijke delen netjes achtergelaten
- Bezemschone oplevering, betalen achteraf
Wat kost het? Onze 3 formules
Wij betalen ú
Heeft uw inboedel meer waarde (antiek, vintage, design, kunst, gereedschap…) dan het werk kost? Dan betalen wij u het verschil.
Gratis
Dekt de waarde van wat we opkopen de kosten van de ontruiming? Dan betaalt u niets.
U betaalt
Weinig waarde? Dan krijgt u een vaste all-in prijs op papier (btw, transport, sortering, bezemschoon), met de opkoopwaarde al afgetrokken.
Welke formule voor mij? Gratis offerte +32 470 69 22 56
* Welke formule voor u geldt (wij betalen u, gratis of u betaalt), hangt af van verschillende criteria: volume en soort inboedel, verdieping en bereikbaarheid (lift, trappen, parkeren), staat van de woning, gewenste termijn en de waarde van wat we opkopen. Een expert bepaalt ze na een gratis plaatsbezoek of enkele foto’s; u krijgt altijd een vast bod of een vaste prijs op papier vóór de start.
