- Home
- Over ons
Over Leegmaken Huizen Antwerpen
Leegmaken Huizen Antwerpen is een ontruimingsbedrijf uit Antwerpen dat sinds 2017 woningen, appartementen en sterfhuizen leegmaakt in Antwerpen, Mechelen en Vlaams-Brabant. Wij werken met een vaste prijs inclusief btw, kopen waardevolle spullen op en geven het grootste deel van een inboedel een tweede leven of laten het recycleren.
Ons verhaal: begonnen in Antwerpen in 2017
Leegmaken Huizen Antwerpen begon in 2017 met één bestelwagen en een eenvoudige vaststelling: families die een woning moeten leegmaken, krijgen vaak vage offertes met uurlonen, stortkosten die achteraf opduiken en weinig respect voor wat er in een huis zit. Wij wilden het anders doen. Eén vaste prijs op papier, duidelijke afspraken over wat met de spullen gebeurt en een ploeg die begrijpt dat een ouderlijk huis geen gewone werf is.
Sindsdien groeiden wij uit tot een team dat honderden woningen heeft ontruimd. Wij werken vanuit Antwerpen in alle districten van de stad, in de randgemeenten, in het arrondissement Mechelen, de Kempen en het Waasland, en in heel Vlaams-Brabant. Onze klanten zijn vooral families na een overlijden of een verhuis naar een woonzorgcentrum, maar ook notarissen, vastgoedmakelaars, verhuurders en syndici.
Waar wij voor staan
- Duidelijkheid. U weet vóór de start wat u betaalt. Onze offerte vermeldt één totaalbedrag inclusief 21 % btw, de eventuele toeslagen en apart de opkoopwaarde die wij aftrekken.
- Respect. Wij werken in een woning waar iemand een leven heeft opgebouwd. Persoonlijke documenten, foto’s en herinneringen leggen wij apart in een herinneringsdoos. Wat we zien, blijft binnen het team.
- Betrouwbaarheid. Wij komen op de afgesproken dag en leveren bezemschoon op. Is er nog iets achtergebleven, dan komen we kosteloos terug. U betaalt pas na de oplevering.
- Tweetaligheid. Hetzelfde team werkt in het Nederlands en in het Frans. Dat maakt het eenvoudiger voor families met erfgenamen in Brussel of Wallonië.
Hoe wij werken
Elke opdracht start met een gratis plaatsbezoek, heel snel en vaak nog dezelfde dag. Wij bekijken elke kamer, de kelder, de zolder, de garage en de tuin. Wij noteren het volume in m³, de verdieping, de aanwezigheid van een lift, de afstand tot de straat en de spullen met opkoopwaarde. Op basis daarvan krijgt u een vaste prijs. Woont u ver, dan kan het ook via een videogesprek.
Op de dag van de ontruiming staat het parkeerverbod klaar, als dat nodig is. Ons team sorteert ter plaatse in drie stromen: opkoop, hergebruik en recyclage. Persoonlijke zaken gaan in de herinneringsdoos. Klein gevaarlijk afval zoals verf, solventen en batterijen houden wij apart. Na het laden vegen wij alle ruimtes en maken wij foto’s van de lege woning. U ontvangt de sleutel, de herinneringsdoos en de factuur.
Duurzaam ontruimen: hergebruik eerst
Een gemiddelde woning bevat tientallen kubieke meter spullen. Veel daarvan is nog bruikbaar. Daarom werken wij volgens een vaste volgorde: eerst opkopen wat verkoopwaarde heeft, dan schenken wat bruikbaar is, en pas daarna recycleren. Meubels, huisraad, kleding, boeken en speelgoed in goede staat brengen wij naar kringwinkels, tweedehandswinkels en sociale organisaties die mensen met een krap budget helpen.
Wat niet meer herbruikbaar is, sorteren wij in afzonderlijke fracties: hout, metaal, papier en karton, elektrische toestellen, glas, harde plastics, matrassen en restafval. Elke fractie gaat naar een erkende verwerker. Zo krijgt het grootste deel van een inboedel een tweede leven of wordt het gerecycleerd. Op vraag geven wij aan waar de belangrijkste stromen naartoe gingen.
Verzekerd en in orde
Wij zijn verzekerd voor burgerlijke aansprakelijkheid. Als er tijdens de werken onverhoopt schade ontstaat aan de woning of de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw, is dat gedekt. Wij werken met facturen inclusief btw, wat belangrijk is voor de notaris en voor uw eigen administratie. Bij een appartement verwittigen wij op uw vraag de syndicus en beschermen wij liften en traphallen tijdens het dragen.
Wij zijn geen notaris, fiscalist of asbestdeskundige en geven dus geen juridisch of fiscaal advies. Wel kennen wij de praktische kant van een ontruiming goed: wanneer de notaris betrokken moet worden, wat een verhuurder verwacht bij de plaatsbeschrijving en hoe een woning klaar raakt voor de keuringen voor verkoop. Daar helpen wij u graag mee op weg.
Klaar om te starten? Plan uw gratis plaatsbezoek.
U krijgt binnen 24 uur een vaste prijs op papier. Geen verrassingen, waarde van uw inboedel verrekend.