Algemene voorwaarden

Leegmaken Huizen is een handelsnaam van EAGLE EXPRESS BV, btw BE 0459.258.178, maatschappelijke zetel: Drie Bomenstraat 62, 1180 Ukkel. Contact: +32 470 69 22 56 · inboedel.antwerpen@gmail.com.

1. Toepassing

Deze voorwaarden gelden voor alle offertes en opdrachten van Leegmaken Huizen Antwerpen voor het leegmaken, ontruimen en opkopen van inboedels. Afwijkingen gelden alleen als ze schriftelijk zijn vastgelegd in de offerte.

2. Offerte en vaste prijs

Na een gratis plaatsbezoek of op basis van foto’s ontvangt u een schriftelijke offerte met een vaste prijs, inclusief 21 % btw. De offerte blijft 30 dagen geldig. De prijs is gebaseerd op het volume, de toegankelijkheid en de inboedel zoals die tijdens het bezoek te zien was.

Komen er bij de uitvoering ruimtes of goederen bij die niet getoond of vermeld werden (bijvoorbeeld een afgesloten kelder of een extra garage), dan bespreken we een aanvulling vóór we die uitvoeren. Zonder uw akkoord voeren we geen meerwerk uit.

3. Bevoegdheid van de opdrachtgever

De opdrachtgever verklaart gerechtigd te zijn om over de inboedel te beschikken. Bij een nalatenschap verklaart hij te handelen met het akkoord van de erfgenamen of hun notaris. Wij kunnen een schriftelijke bevestiging vragen vóór de start.

4. Opkoop en verrekening

Goederen met een verkoopwaarde die wij opkopen, worden in de offerte vermeld en verrekend met de prijs van de ontruiming. Met de ondertekening van de offerte gaat de eigendom van die goederen bij de uitvoering op ons over. Wilt u bepaalde stukken houden, markeer ze dan vóór de start.

5. Persoonlijke documenten en waardevolle voorwerpen

Persoonlijke documenten, foto’s, sleutels, juwelen en geld die we tijdens de ontruiming vinden, houden we apart en bezorgen we aan de opdrachtgever. Documenten die u niet terug wenst, vernietigen we op uw vraag op een vertrouwelijke manier.

6. Uitvoering en oplevering

We voeren de opdracht uit op de afgesproken datum en leveren de ruimtes bezemschoon op, tenzij anders vermeld in de offerte. Een eindschoonmaak (poetsen) is een optie. Herbruikbare goederen gaan naar hergebruik; de rest wordt gesorteerd en afgevoerd naar erkende verwerkers of recyclageparken.

Bij het vermoeden van asbest of gevaarlijk afval stoppen we de werken in die zone en bespreken we de verdere aanpak met u.

7. Betaling

Voor particulieren vragen we geen voorschot. De factuur is betaalbaar binnen 8 dagen na oplevering, per overschrijving. Bij laattijdige betaling kunnen de wettelijke intresten worden aangerekend, volgens de geldende wetgeving.

8. Annulering en verplaatsing

Een afspraak kan kosteloos worden verplaatst of geannuleerd tot 48 uur vóór de start. Bij latere annulering kunnen de reeds gemaakte kosten (zoals een aangevraagd parkeerverbod of gehuurde verhuislift) worden aangerekend.

9. Aansprakelijkheid

We werken zorgvuldig en zijn verzekerd voor burgerlijke aansprakelijkheid. Schade die tijdens de uitvoering ontstaat, moet ten laatste binnen 48 uur na oplevering schriftelijk gemeld worden. Onze aansprakelijkheid is beperkt tot de dekking van onze verzekering.

10. Klachten en toepasselijk recht

Klachten over de oplevering meldt u binnen 48 uur via e-mail of telefoon; we komen dan kosteloos terug om terechte opmerkingen op te lossen. Op deze voorwaarden is het Belgische recht van toepassing. Geschillen worden bij voorkeur in onderling overleg opgelost; zo niet, zijn de rechtbanken van het arrondissement Antwerpen bevoegd, onverminderd de wettelijke rechten van de consument.

Versie 2026-10.