Woning leegmaken in Ternat

De rijwoningen rond het station van Ternat zijn typisch smal en diep: een voorkamer, een achterkamer, een keuken met koer, twee of drie slaapkamers boven en een zolder onder de pannen. Zo’n woning leegmaken vraagt twee à drie handen gedurende één tot twee dagen, waarbij we bovenaan starten zodat de smalle trap tot het einde vrij blijft. In de verkavelingen gaat het om ruimere halfopen woningen met garage en tuinhuis, die we rechtstreeks vanaf de oprit laden. Wat de familie wil bijhouden, krijgt eerst een plek in de voorkamer. De koper of nieuwe huurder treft na de huisontruiming een geveegde woning aan.

Ternat telt veel ouderen die hun hele leven in de gemeente woonden, en hun kinderen wonen vaak in Brussel, Aalst of verder. Een sterfhuis leegmaken komt dan bovenop werk en gezin. Wij nemen die last over. In het begin zoeken we samen met de familie gericht naar papieren, foto’s, juwelen en spaarboekjes, en leggen die in afgesloten dozen opzij. Daarna volgt het nalatenschap ontruimen, kamer per kamer. Wat nog geld opbrengt, haalt de prijs naar beneden; wat nog dienst kan doen, krijgt een tweede leven in de kringwinkel. Zo kan het huis leegmaken na overlijden gebeuren zonder dat de familie elke week naar Ternat moet.

De nieuwbouwprojecten bij het station van Ternat trekken vooral pendelaars en jonge gezinnen aan, en net zij verhuizen vaak sneller dan verwacht: een nieuwe job, een huis in de buurt, een relatie die eindigt. Een appartement leegmaken in zo’n residentie betekent werken met badges, een ondergrondse parking en een lift die we vooraf bij de beheerder vastleggen en met dekens bekleden. In de oudere huizen die tot flats werden omgebouwd, is de trap dan weer krap en draaiend; daar komt een ladderlift aan het raam. Voor een studio leegmaken of een flat leegmaken met één slaapkamer volstaat meestal een werkdag, berging inbegrepen.

Soms moet niet het hele huis leeg, maar enkel de ruimte waar alles jarenlang naartoe verhuisde. Kelder opruimen in een rijwoning bij het station betekent vaak een lage ruimte met bokalen, oude verwarmingsonderdelen en verfpotten. Zolder leegmaken gaat over dozen, koffers en meubels van vroeger. Garage leegmaken in de verkavelingen omvat fietsen, gereedschap, tuinmateriaal en soms een oude kast vol rommel. Sorteren gebeurt in de koer of op de oprit, en het grofvuil afvoeren naar het recyclagepark van Ternat volgt aansluitend. In Wambeek en Lombeek komen daar vaak nog een schuur of stal bij, die we in dezelfde ronde meenemen.

Wie in Ternat een plaats krijgt in een woonzorgcentrum, verhuist zelden met veel. Een kamer van een twintigtal vierkante meter laat ruimte voor een bed van het huis, een zetel, een kastje en een paar kaders. Welke stukken dat worden, bespreken we tijdens het bezoek met de bewoner zelf, want dat maakt het afscheid lichter. De verhuisdag zelf duurt een paar uur: wij dragen, monteren en hangen op, de familie zorgt voor de koffie. Pas wanneer de bewoner gesetteld is, maken we het huis in Ternat, Wambeek of Lombeek leeg. Moet u later een rusthuiskamer of serviceflat leegmaken, dan regelen we dat evengoed.

Een buffetkast uit de jaren vijftig, een collectie Bakelieten radio’s, koperen kookpotten, een volledig koffieservies, een stapel lp’s of een oude ploeg uit een schuur in Wambeek: in Ternat duiken zulke stukken geregeld op. Als opkoper inboedel nemen we ze bij het bezoek één voor één onder de loep en vertellen we u welke een koper vinden. Die opbrengst ziet u niet als apart bedrag maar als korting op de woningontruiming zelf. Antiek en brocante opkopen maakt zo een merkbaar verschil, zeker in een goed gevuld ouderlijk huis. Twijfelt u over een stuk met emotionele waarde, dan laten we het voorlopig staan tot de familie beslist.

Veel huurders in Ternat werken in Brussel en hebben weinig tijd om hun woning netjes achter te laten, terwijl de huurwaarborg net afhangt van die laatste indruk. Daarom halen we niet alleen de meubels weg, maar ook wat vaak vergeten wordt: de fietsen in de koer, de oude verfpotten in de kelder, de spullen op de zolderbalken. Bezemschoon opleveren is daarna de norm: alles wordt geveegd, en op vraag halen we pluggen, haken en gordijnrails uit de muren of plannen we een poetsbeurt. Met een gerust gemoed geeft u zo de woning terug, na verhuur of bij verkoop. De fotoreportage per kamer helpt bij de plaatsbeschrijving.

In de kmo-zone van Ternat en in de handelskern bij het station zitten bakkers, kappers, verzekeringskantoren en kleine bouwbedrijven. Een bedrijfsontruiming komt er vaak bij een pensioen zonder overnemer of bij een verhuis naar een groter pand. We bekijken eerst wat nog geld opbrengt, zoals rekken, toonbanken, koeltoestellen of bureaustoelen, en trekken dat af van de prijs. Een kantoor leegmaken met dossiers gaat gepaard met attest van vernietiging. Zware stukken uit een werkplaats demonteren we ter plaatse. Wordt een handelspand ontruimd met een huurder boven, dan houden we de inkom vrij en werken we buiten de drukke uren.

Achter een gewone voordeur in een rustige straat van Ternat kan een woning helemaal vastgelopen zijn: gangen vol zakken, een keuken die niet meer bruikbaar is, kamers waar je niet meer binnen kunt. Vaak merkt de verhuurder of een buur het pas na jaren. Een vervuilde woning ontruimen begint voor ons met een gesprek, liefst ook met de bewoner. Wij komen met een onopvallende wagen, dragen beschermende kledij en werken in een tempo dat te volgen is. Bij een messiewoning of hoarding gaat geen enkele zak ongezien buiten, want tussen het afval zitten vaak loonbrieven, sieraden of foto’s. Na het verwaarloosde woning opruimen plannen we desgewenst ontsmetting en reiniging.