Quel prix pour débarrasser une cave ou un grenier ?
Chez nous, jamais de mauvaise surprise. Après une visite gratuite ou quelques photos, l’expert détermine avec vous laquelle de nos 3 formules s’applique :
- Nous vous payons : si vos biens valent plus (meubles anciens, vintage, design, art, outillage…) que le travail, nous vous payons la différence.
- Gratuit : si la valeur de rachat couvre les frais du débarras, vous ne payez rien.
- Vous payez : s’il y a peu de valeur, vous recevez un prix fixe tout compris par écrit (TVA, transport, tri, remise propre), valeur de rachat déjà déduite.
La formule dépend du volume, de l’accès et de la valeur de vos biens. Laissez votre numéro de téléphone : un expert vous rappelle pour un devis gratuit.
Ce que nous emportons et ce qu'il en advient
La cave et le grenier, c'est là où l'on range « provisoirement »… pour vingt ans. Nous emportons tout ce qui n'est pas fixé :
- vieux meubles, matelas, armoires et cartons ;
- vélos, poussettes, jouets et matériel de sport ;
- mobilier de jardin, pots, outils et machines de jardin (réservoir vidé) ;
- appareils électriques, du congélateur au vieil ordinateur, via Recupel ;
- petits restes de chantier en quantité limitée : carrelages, planches, pots de peinture vides.
Tout est trié. Un outillage de qualité, des vélos anciens, des plaques émaillées publicitaires ou un établi complet ont souvent une valeur de revente, déduite de votre prix. Ce qui est utilisable part en seconde main, le métal et le bois au recyclage. Au total, l’essentiel de ce que nous évacuons est réutilisé ou recyclé.
Un carton de photos ou de papiers de famille sous une pile de vieux journaux ? Nous le mettons de côté pour vous.
Amiante : prudence dans les caves, garages et abris anciens
Les bâtiments construits avant 2001 peuvent contenir de l'amiante, et les caves, garages et abris de jardin en sont les endroits typiques : plaques ondulées de toiture de garage ou d'abri, vieux bacs à fleurs et tablettes en fibrociment, calorifugeage des tuyaux de chauffage, anciens carrelages de sol, radiateurs à accumulation, certains panneaux.
Notre règle est simple : en cas de doute, nous n'y touchons pas. Nous vous le signalons, nous travaillons autour du matériau et nous vous conseillons de le faire examiner. L'amiante fixé au bâtiment, comme une toiture ou une isolation de conduites, doit être retiré par une entreprise spécialisée en désamiantage.
Vous vendez un bien en Flandre, y compris dans les communes à facilités ? Pour toute habitation construite avant 2001, une attestation amiante (asbestattest) est obligatoire lors de la vente. Faites-la établir après notre passage : l'expert accède alors à tout et ne doit pas revenir.
Petits déchets dangereux et objets à part
Garages et caves regorgent de petits déchets dangereux : fonds de peinture et de vernis, white-spirit, déboucheurs, désherbants, huile de moteur, aérosols, piles, tubes néon et ampoules économiques. Rien de tout cela ne va aux encombrants ni à l'égout. Nous les trions à part et les déposons dans un point de collecte agréé.
Certains objets demandent une approche particulière :
- Bonbonnes de gaz : elles retournent chez un distributeur ; dites-nous combien il y en a.
- Bidons au contenu inconnu : nous ne les ouvrons pas et examinons avec vous ce qu'ils peuvent contenir.
- Munitions ou obus anciens, parfois découverts dans les greniers de maisons anciennes : n'y touchez pas et appelez la police, qui prévient le service de déminage (SEDEE-DOVO). Nous suspendons le chantier jusqu'à l'enlèvement.
- Médicaments : rapportez-les à la pharmacie.
Vider un grenier : escaliers étroits et journées chaudes
Le grenier n'est souvent accessible que par un escalier escamotable ou une échelle de meunier, et ce qui est monté en pièces détachées doit redescendre. Nous démontons armoires et lits sur place et travaillons à deux : l'un en haut, l'autre en bas.
En été, la chaleur monte vite sous un toit non isolé. Nous planifions alors le chantier le plus tôt possible : nous commençons à 7 h 30. Poussière et vieille laine isolante au sol sont traitées avec précaution, masques anti-poussière à l'appui, sans balayer avant de savoir de quoi il s'agit.
Vider un garage : outillage, pneus et atelier
Le garage, c'est souvent l'atelier d'un père ou d'un grand-père : étagères de vis, établi, tour, outillage électrique, pneus, une vieille mobylette. Une bonne partie a plus de valeur qu'on ne le croit. Outillage de marque, outils à main anciens, ateliers complets : nous les rachetons ou les déduisons du prix.
Pneus, batteries de voiture et huiles partent vers les filières de collecte adaptées, jamais avec les déchets résiduels. Nous vidons aussi les box de parkings souterrains ; signalez-nous simplement la hauteur maximale autorisée, et nous porterons jusqu'à la rue si notre camionnette ne passe pas.
Planifié vite, payé après la remise
Un débarras de cave, de grenier ou de garage se planifie en général dans la semaine, parfois plus vite. Pratique avant des photos pour la vente, avant des travaux de rénovation, ou quand le propriétaire veut récupérer une cave vide. Une fois le travail terminé, nous balayons et vous envoyons des photos si vous n'êtes pas présent. Vous ne payez que lorsque tout est vide et que vous l'avez constaté.
Cave humide ? Dans beaucoup de maisons anversoises, la cave est humide, et cartons, vêtements et livres y moisissent en quelques années. Nous travaillons alors avec gants et masques, et évacuons les objets moisis comme déchets résiduels. Une fois la cave vide, vous voyez enfin les murs et le sol : c'est le bon moment pour faire examiner l'origine de l'humidité et bien aérer avant d'y ranger à nouveau quoi que ce soit.
Toujours inclus
- Prix fixe sur photos ou après visite
- Démontage et portage, même par escalier raide
- Déchets dangereux vers un point agréé
- Suspicion d'amiante signalée, jamais manipulée
- Outillage et objets de collection rachetés
- Papiers et photos de famille mis de côté
- Espace remis balayé, paiement après
Combien ça coûte ? Nos 3 formules
Nous vous payons
Vos biens valent plus (meubles anciens, vintage, design, art, outillage…) que le travail ? Nous vous payons la différence.
Gratuit
La valeur de ce que nous rachetons couvre les frais du débarras ? Vous ne payez rien.
Vous payez
Peu de valeur ? Vous recevez un prix fixe tout compris par écrit (TVA, transport, tri, remise propre), valeur de rachat déjà déduite.
Quelle formule pour moi ? Devis gratuit +32 470 69 22 56
* La formule qui s’applique (on vous paie, gratuit ou vous payez) dépend de plusieurs critères : volume et type de biens, étage et accessibilité (ascenseur, escaliers, stationnement), état du logement, délai souhaité et valeur des objets rachetés. Un expert la détermine après une visite gratuite ou quelques photos ; vous recevez toujours une offre ou un prix fixe par écrit avant le début.
