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Prix d’un débarras : nos 3 formules
Le coût d’un débarras dépend surtout de la valeur de vos biens. C’est pourquoi nous travaillons avec 3 formules : nous vous payons, c’est gratuit, ou vous payez un prix fixe.
On vous paie, c’est gratuit, ou vous payez un prix fixe
Nous vous payons
Vos biens valent plus (meubles anciens, vintage, design, art, outillage…) que le travail ? Nous vous payons la différence.
Gratuit
La valeur de ce que nous rachetons couvre les frais du débarras ? Vous ne payez rien.
Vous payez
Peu de valeur ? Vous recevez un prix fixe tout compris par écrit (TVA, transport, tri, remise propre), valeur de rachat déjà déduite.
Quelle formule pour moi ? Devis gratuit +32 470 69 22 56
* La formule qui s’applique (on vous paie, gratuit ou vous payez) dépend de plusieurs critères : volume et type de biens, étage et accessibilité (ascenseur, escaliers, stationnement), état du logement, délai souhaité et valeur des objets rachetés. Un expert la détermine après une visite gratuite ou quelques photos ; vous recevez toujours une offre ou un prix fixe par écrit avant le début.
Nous ne publions pas de liste de prix, et c’est à votre avantage. Deux logements de même taille peuvent représenter des débarras totalement différents : l’un est rempli de meubles anciens et design que nous pouvons racheter, l’autre contient surtout des objets sans valeur de revente. Un prix catalogue serait trop élevé dans le premier cas et faux dans le second.
Après une visite gratuite ou quelques photos, un expert vous dit quelle formule s’applique. Vous recevez toujours une offre ou un prix fixe tout compris par écrit, TVA de 21 % incluse, avant le début. Si le travail prend plus de temps que prévu, rien ne change.
Comment déterminons-nous la formule ?
L’expert regarde quatre éléments :
- Le volume. Ce qu’il faut évacuer, d’une seule cave à une villa entière.
- L’accès. Étage, ascenseur, escaliers étroits et stationnement devant la porte.
- L’état. Un mobilier ordinaire ou un logement très encombré.
- La valeur de rachat. Meubles anciens, vintage, design, art, collections, argenterie ou bon outillage : cette valeur est toujours déduite, et si elle dépasse le travail, nous vous payons la différence.
Laissez votre numéro de téléphone ou envoyez des photos via le chat ou WhatsApp : un expert vous rappelle pour un devis gratuit.
Toujours inclus
- Visite gratuite ou devis par vidéo
- Main-d’œuvre d’une équipe complète, sans tarif horaire
- Transport en camionnette ou camion
- Tri sur place entre rachat, réemploi et recyclage
- Tous les frais de traitement et de recyclage des déchets
- Démontage des armoires et meubles pour le transport
- Boîte à souvenirs avec photos, documents et objets personnels
- Remise propre avec photos, TVA de 21 % comprise
Non compris
- Enlèvement de matériaux de construction contenant de l’amiante (désamianteur agréé requis)
- Démolition d’installations fixes comme une cuisine équipée ou un revêtement de sol, sauf accord préalable
- Le tarif officiel de la ville pour l’interdiction de stationnement
Valeur de vos biens déduite
Beaucoup de logements contiennent des objets qui ont une valeur de revente : meubles anciens ou vintage, design, art, collections, argenterie ou bon outillage. Nous les rachetons et en tenons compte directement. Vous n’avez donc rien à vendre vous-même ni à publier sur des sites de seconde main.
La valeur de rachat figure toujours séparément sur le devis : vous voyez ce que coûte le débarras et ce que vos biens rapportent. Vous préférez vendre vous-même une pièce ou la donner à la famille ? Nous la retirons du calcul. Nous ne promettons jamais à l’avance un débarras gratuit : la valeur dépend du marché et de l’état des objets, que l’expert évalue sur place.
La prise en compte des frais de débarras dans la déclaration de succession dépend de votre dossier et des règles applicables. Nous ne donnons pas de conseil fiscal : interrogez votre notaire. Nous fournissons une facture détaillée avec TVA.
Sources officielles
- OVAM – asbestattest ↗
- Slim naar Antwerpen – lage-emissiezone (LEZ) ↗
- Notaris.be – erfenis en nalatenschap ↗
- De Kringwinkel ↗
Les règles et tarifs peuvent changer ; consultez toujours les informations actuelles de votre commune.
Questions sur les prix
Quel est le prix au m³ pour un débarras ?
Cela dépend de vos biens. Nous travaillons avec 3 formules : 1) nous vous payons, si la valeur de ce que nous rachetons dépasse le travail ; 2) gratuit, si cette valeur couvre les frais ; 3) vous payez un prix fixe, valeur de rachat déjà déduite. Laissez votre numéro de téléphone : un expert vous rappelle pour un devis gratuit.
Travaillez-vous à prix fixe ou à l’heure ?
Nous travaillons à prix fixe et écrit. Après la visite, vous recevez un devis avec un seul montant total, TVA de 21 % comprise. Si le débarras prend plus de temps que prévu, vous ne payez rien de plus. Ce n’est que si quelque chose change réellement après la visite, par exemple une cave supplémentaire qui ne nous avait pas été montrée, que nous discutons d’un ajustement, toujours avant le début du travail.
Un vide maison peut-il être gratuit si le mobilier a de la valeur ?
Parfois, oui. Nous rachetons les meubles et objets qui ont une valeur de revente et nous déduisons ce montant directement du prix du débarras. Avec beaucoup d’antiquités, de design ou d’objets de collection, la déduction peut couvrir la totalité du coût. Dans la plupart des logements, il reste toutefois un montant à payer. Nous ne le promettons jamais à l’avance : la valeur est estimée lors de la visite et figure séparément sur le devis.
Quand et comment payer le débarras ?
Vous payez après la remise des lieux, une fois que vous ou votre représentant avez constaté que le logement est vide et balayé. Vous recevez une facture avec TVA et vous payez par virement. Nous ne demandons pas d’acompte aux particuliers. Pour une succession, la facture peut être établie au nom d’un héritier ou de la succession ; demandez à votre notaire quelle formule vous convient le mieux.
Le coût du débarras est-il déductible des droits de succession ?
Il n’existe pas de réponse simple et nous ne donnons pas de conseil fiscal. La prise en compte éventuelle des frais de débarras dans la déclaration de succession dépend des règles applicables à votre dossier. Posez la question à votre notaire ou à votre conseiller fiscal. Nous vous remettons en tout cas une facture détaillée avec TVA, afin que le notaire dispose de toutes les informations.
Un appartement en étage coûte-t-il plus cher ?
Un étage sans ascenseur ou des escaliers étroits demandent plus de travail, et parfois un lift de déménagement. C’est simplement compris dans votre prix fixe : l’expert évalue l’accès lors de la visite gratuite et tout figure par écrit à l’avance, sans surprise. Si vos biens ont assez de valeur, le débarras peut aussi être gratuit ou nous vous payons.
Prêt à commencer ? Planifiez votre visite gratuite.
Vous recevez un prix fixe par écrit sous 24 heures. Aucune surprise, valeur de vos biens déduite.