Vide maison à Anvers

Vider une maison à Anvers : à quoi faut-il penser ?

Un débarras à Anvers est avant tout une affaire de logistique. Dans beaucoup de rues des districts d’Anvers, Berchem, Borgerhout et Deurne, il y a peu de places de stationnement, des escaliers étroits et pas d’ascenseur. Le camion doit pouvoir se garer près de la porte, sinon le travail prend des heures de plus. C’est pourquoi nous demandons une interdiction de stationnement temporaire à la ville. À Anvers, la demande se fait en ligne auprès de la ville et il faut compter au moins cinq jours ouvrables à l’avance ; les panneaux doivent être placés à temps.

Anvers dispose aussi d’une zone de basses émissions (LEZ). Si vous souhaitez évacuer vous-même des objets avec une voiture ancienne ou une remorque, vérifiez d’abord que votre véhicule est autorisé. Lorsque nous nous chargeons du débarras, vous n’avez pas à vous en soucier.

Parc à conteneurs ou entreprise de débarras ?

Chaque commune flamande dispose d’un parc à conteneurs (recyclagepark), géré par la ville ou par une intercommunale comme IGEAN au nord de la périphérie anversoise, IVAREM autour de Malines, IOK en Campine, EcoWerf autour de Louvain ou Interza au nord de Bruxelles. Les particuliers peuvent y déposer leurs propres déchets, souvent avec la carte d’identité pour l’accès et avec des fractions payantes comme les encombrants ou les gravats. Pour une cave ou un garage, c’est faisable. Pour une maison entière de 30 à 70 m³, cela représente des dizaines de trajets. Une entreprise de débarras trie sur place, apporte chaque fraction au bon centre et rend le logement propre en une seule fois.

Brabant flamand : d’autres distances, la même méthode

Dans le Brabant flamand, nous intervenons de Vilvorde, Zaventem et Hal jusqu’à Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest. On y trouve plus souvent des maisons 4 façades et des fermettes avec annexes, étables et grands greniers. Elles représentent plus de volume et parfois deux à quatre jours de travail. Dans les communes à facilités comme Kraainem, Wezembeek-Oppem, Linkebeek, Drogenbos, Wemmel et Rhode-Saint-Genèse, nous travaillons en français comme en néerlandais. Dans notre zone d’intervention, nous ne comptons pas de frais de déplacement.

Débarras après décès : d’abord le notaire

Après un décès, il est prudent d’organiser le débarras en accord avec le notaire et tous les héritiers. Vendre ou donner des biens peut, dans certains cas, valoir acceptation tacite de la succession. Si vous hésitez à accepter un héritage, demandez donc conseil d’abord. La question de savoir si les frais de débarras comptent fiscalement dans la déclaration de succession relève aussi de votre notaire ; nous fournissons pour cela une facture détaillée. S’il s’agit d’un logement loué, le propriétaire a en général besoin d’un bien vide et propre pour l’état des lieux de sortie.

Quel prix et dans quel délai ?

Si vous voulez vendre ou louer rapidement, planifiez le débarras dès que la décision est prise. Un logement vide facilite aussi les contrôles : l’attestation d’inventaire amiante, le certificat PEB (EPC) et le contrôle électrique se déroulent plus facilement quand toutes les pièces sont accessibles.